社區(qū)工作者公共基礎(chǔ)知識(shí)的掌握是部分地區(qū)社區(qū)招聘的重點(diǎn)考察內(nèi)容，這一部分不僅涉及的知識(shí)面廣而且不易記憶，小編特別為大家整理了以下社區(qū)考試公共基礎(chǔ)知識(shí)供廣大考生復(fù)習(xí)備考。

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《物權(quán)法》第二十三條規(guī)定：“動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。”該條文告訴我們交付是動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的方式，而交付又包括了現(xiàn)實(shí)交付和觀念交付。觀念交付在學(xué)習(xí)中是特別容易混淆的一個(gè)知識(shí)點(diǎn)，今天我們就通過(guò)例子的形式來(lái)為大家區(qū)分觀念交付。

一、觀念交付的概念

觀念交付是指動(dòng)產(chǎn)占有在觀念上的移轉(zhuǎn)而非現(xiàn)實(shí)上的移轉(zhuǎn)，雖然無(wú)事實(shí)上的交付，但為了交易簡(jiǎn)便，假設(shè)已經(jīng)在觀念上完成一系列交付，與現(xiàn)實(shí)交付相對(duì)。觀念交付包括了簡(jiǎn)易交付、指示交付和占有改定三種交付形式。

二、觀念交付的種類(lèi)

(一)簡(jiǎn)易交付

簡(jiǎn)易交付指動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的受讓人已經(jīng)事先直接占有該動(dòng)產(chǎn)，在讓與人與受讓人就轉(zhuǎn)移動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或設(shè)立動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的合同生效時(shí)，即視為已經(jīng)完成交付，以代替現(xiàn)實(shí)交付。例如：某賓館為了8月8日的開(kāi)業(yè)慶典，于8月7日向電視臺(tái)租借一臺(tái)攝像機(jī)。慶典之日，工作人員不慎摔壞攝像機(jī)，賓館決定按原價(jià)買(mǎi)下，以抵償電視臺(tái)的損失，遂于8月9日通過(guò)電話向電視臺(tái)負(fù)責(zé)人表明此意，對(duì)方表示同意。8月15日，賓館依約向電視臺(tái)支付了價(jià)款。攝像機(jī)的所有權(quán)于8月9日轉(zhuǎn)移，該交付形式為簡(jiǎn)易交付。

(二)指示交付

指示交付是指讓與人的動(dòng)產(chǎn)被第三人直接占有期間，讓與人與受讓人約定移轉(zhuǎn)動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或設(shè)立動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)，且約定將讓與人對(duì)動(dòng)產(chǎn)直接占有人的返還請(qǐng)求權(quán)讓與給受讓人，以代替現(xiàn)實(shí)交付。例如：甲將相機(jī)出租給丙，租期半年。租賃期間，乙提出購(gòu)買(mǎi)甲的這部相機(jī)，甲同意。則相機(jī)的所有權(quán)至甲乙達(dá)成買(mǎi)賣(mài)合意之日起轉(zhuǎn)移，同時(shí)甲將丙基于租賃合同享有的返還請(qǐng)求權(quán)讓與給乙代替現(xiàn)實(shí)交付。相機(jī)在丙的手上紋絲不動(dòng)，但甲已向乙完成了交付，交付方式為指示交付。

(三)占有改定

占有改定指動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的讓與人與受讓人通過(guò)達(dá)成兩個(gè)合意的方式完成交付。第一個(gè)合意是受讓人取得動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的合意;第二個(gè)是讓與人和受讓人成立借用、保管、租賃、委托、承攬等債權(quán)合同合意，依照該債權(quán)合同使受讓人取得間接占有，以代替現(xiàn)實(shí)交付。注意：占有改定是兩個(gè)約定。例如：5月1日，甲將鋼琴出賣(mài)給乙，雙方約定：“自即日起乙取得鋼琴所有權(quán)，但甲借用一個(gè)月。”甲乙于5月1日達(dá)成兩個(gè)合意：第一個(gè)合意，乙于5日1日取得鋼琴所有權(quán);第二個(gè)合意，甲、乙間成立為期一個(gè)月的借用合同，基于借用合同，乙取得間接占有以代現(xiàn)實(shí)交付。甲基于買(mǎi)賣(mài)合同交付給乙，乙基于借用合同交付給甲。