【參考解析】

雄安新區(qū)，是實(shí)現(xiàn)京津冀協(xié)同發(fā)展大局的關(guān)鍵棋子，承載著集中疏解北京非首都功能，調(diào)整優(yōu)化京津冀城市布局和空間結(jié)構(gòu)，培育創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展新引擎等諸多歷史重任和使命，是黨中央的重要決策，是我國(guó)的千年大計(jì)。但這一群炒房投機(jī)者不顧國(guó)家利益的大局，欲借政策之春風(fēng)，為自己謀取私利，哄抬房屋價(jià)格，擾亂當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)秩序，不僅給當(dāng)?shù)匕傩丈�產(chǎn)生活帶來了麻煩，還嚴(yán)重影響了雄安新區(qū)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。當(dāng)?shù)卣�府部門應(yīng)當(dāng)積極采取相應(yīng)措施遏制這種投機(jī)行為的生長(zhǎng)和蔓延。

之所以會(huì)出現(xiàn)這種現(xiàn)象，主要有以下三個(gè)方面的原因：

首先，我國(guó)區(qū)域發(fā)展不平衡是根本原因。改革開放以來，我國(guó)整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展取了巨大成就，但地區(qū)間經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡現(xiàn)象也越發(fā)突出，由于缺乏較好的去處，資本、人口等資源要素總會(huì)過多地向京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角等發(fā)達(dá)區(qū)域聚集，導(dǎo)致北上廣深等發(fā)達(dá)城市房?jī)r(jià)高企，人口擁擠。國(guó)家在戰(zhàn)略地位上，將雄安新區(qū)與浦東、深圳新區(qū)比肩，這種政策優(yōu)勢(shì)使得當(dāng)?shù)爻蔀楹芎玫牡?ldquo;資本洼地”，這便引來炒房團(tuán)的涌入。

其次，國(guó)內(nèi)城市房?jī)r(jià)過快上漲凸顯的“財(cái)富”效應(yīng)導(dǎo)致部分國(guó)人致富觀念扭曲。近些年來，各大城市的房?jī)r(jià)一路上漲，甚至有些地方房產(chǎn)增值幅度遠(yuǎn)高于工作收入所得財(cái)富增長(zhǎng)幅度，這樣的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)無(wú)疑告訴國(guó)人，投資房地產(chǎn)是可以輕松掙錢的，在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)買房投資便逐漸成為一種投資常識(shí)，因此，一些人專門炒房也就不為稀奇了。

最后，我國(guó)金融制度不夠發(fā)達(dá)導(dǎo)致國(guó)民投資渠道不足也是一個(gè)重要因素。改革開放讓老百姓腰包鼓了，手上擁有了更多的閑錢，我國(guó)金融系統(tǒng)的發(fā)展趕不上國(guó)民理財(cái)觀念的進(jìn)步，閑錢逐步從銀行存款、股市、貴金屬轉(zhuǎn)向了具有最佳保值增值效果的房地產(chǎn)。

因此，要解決當(dāng)前嚴(yán)重的房地產(chǎn)投機(jī)現(xiàn)象，主要應(yīng)該從以下三方面著手：

首先，要努力打破區(qū)域發(fā)展不平衡的狀態(tài)，制定相應(yīng)的政策扶持經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)，鼓勵(lì)東部發(fā)達(dá)地區(qū)資本、人力資源流向中西部的落后地區(qū)，縮小國(guó)內(nèi)區(qū)域發(fā)展差距。

其次，認(rèn)真貫徹中央關(guān)于“房子是用來住的，不是用來炒”的理念，各地方政府尤其是發(fā)達(dá)城市政府要深入研究實(shí)施符合本地區(qū)實(shí)情的房地產(chǎn)調(diào)控政策，積極為房?jī)r(jià)降溫，為市民的炒房熱情降溫，推動(dòng)資本“脫虛就實(shí)”，保障區(qū)域經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。

最后，學(xué)習(xí)借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)一步完善我國(guó)的金融體系，加快股票、債券市場(chǎng)改革，推動(dòng)保險(xiǎn)市場(chǎng)發(fā)展，積極拓寬民眾的金融投資渠道。

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