【導(dǎo)語】2016年社區(qū)工作者考試中，大部分的省份社區(qū)工作者公共基礎(chǔ)知識是必考的內(nèi)容，這部分內(nèi)容比較雜，令許多考生無從下手，以下是中公教育社區(qū)工作者考試網(wǎng)為大家精選出下列公共基礎(chǔ)知識題，希望小伙伴們要努力備考哦!

李某欲設(shè)立一家公司，但無奈資金不足，為此便向好友馮某借款50萬元，為期兩年。雙方簽訂了書面借款合同，約定了借款用途、數(shù)額、期限和還款方式等內(nèi)容，但并未對利息支付作出約定。

馮某要求李某為此借款合同提供擔(dān)保，李某便請求另外兩位好友王某和張某分別提供了抵押擔(dān)保和保證擔(dān)保。王某以自己的房屋作抵押，并辦理了抵押登記。張某提供保證擔(dān)保：如果李某不能按期履行債務(wù)，則由張某承擔(dān)保證責(zé)任，該保證合同并未約定保證期間。

1.關(guān)于李某和馮某的借款合同，下列選項(xiàng)中說法正確的是( )。

A.該借款合同自合同簽訂之日起生效

B.即使雙方未作出約定，李某也應(yīng)依法向馮某支付利息

C.李某可以在還款期限屆滿之前向馮某申請展期

D.如李某未按照合同約定的借款用途使用該筆借款，馮某可以停止發(fā)放借款，但不得解除合同

2.設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立抵押合同。馮某作為抵押權(quán)人，其享有的權(quán)利包括( )。

①馮某可在債務(wù)履行期屆滿前與王某約定，如李某到期不履行債務(wù)則該房屋歸自己所有

②在抵押權(quán)設(shè)立后，如王某將該房屋出租，馮某可要求租戶搬出

③在抵押期間內(nèi)，馮某可占有該房屋

④如李某到期不還款，馮某可與王某協(xié)議將該房屋折價、變賣或拍賣

A.②④ B.①③ C.①③④ D.②③

3.抵押期間，王某欲轉(zhuǎn)讓作為抵押財產(chǎn)的房屋，下列說法中不符合《物權(quán)法》規(guī)定的是( )。

A.王某轉(zhuǎn)讓該房屋需經(jīng)馮某同意

B.如房屋受讓人愿意代為償還該筆借款，則王某轉(zhuǎn)讓房屋無需經(jīng)馮某同意

C.如馮某同意王某轉(zhuǎn)讓房屋，王某應(yīng)將所得價款提存或提前清償債務(wù)

D.如王某轉(zhuǎn)讓房屋所得僅為40萬元，不足的部分仍由王某清償

4.關(guān)于馮某和張某簽訂的保證合同的保證期間，下列說法正確的是( )。

A.保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起1年

B.保證期間為主債務(wù)履行期以及履行期屆滿之日起6個月

C.保證期間內(nèi)，馮某已提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中止的規(guī)定

D.在保證期間內(nèi)，馮某未對李某提起訴訟或者申請仲裁的，張某免除保證責(zé)任

5.在下列哪些情形下，張某可不承擔(dān)保證責(zé)任?( )

①保證期間，馮某未經(jīng)張某同意將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人

②保證期間，李某未經(jīng)張某同意將主債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人

③未經(jīng)張某同意，馮某和李某協(xié)議變更主合同

④未經(jīng)張某同意，馮某放棄對王某的抵押權(quán)

A.①④ B.②③

C.①③ D.②④