在公共基礎(chǔ)知識(shí)考試中，農(nóng)業(yè)農(nóng)村相關(guān)知識(shí)考查的概率很高，主要涉及農(nóng)業(yè)農(nóng)村土地管理法、承包法、基層組織法等規(guī)章制度。習(xí)總書記也反復(fù)強(qiáng)調(diào)“三農(nóng)”問題的核心是農(nóng)民問題要切實(shí)維護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益保障其安居樂業(yè)，而宅基地是保障農(nóng)民能夠得以安居樂業(yè)和農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定的重要基礎(chǔ)。今天中公教育就“宅基地制度”具體的知識(shí)點(diǎn)及考題考法給大家進(jìn)行簡(jiǎn)單解讀：

1、宅基地含義

宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類管理上屬于(集體)建設(shè)用地，不得動(dòng)用耕地等農(nóng)業(yè)用地，宅基地的所有權(quán)歸農(nóng)民集體所有，農(nóng)民可依法獲得宅基地的資格權(quán)和使用權(quán)。

2、宅基地的類型

(1) 建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地;

(2) 建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地;

(3) 準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地。

3、宅基地的申請(qǐng)

農(nóng)村村民需要申請(qǐng)宅基地，需要以戶為單位向相應(yīng)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，若本村沒有集體經(jīng)濟(jì)組織，則需要向本村的掌握土地所有權(quán)的村民小組或者村委會(huì)提出申請(qǐng)，秉承民主理念應(yīng)充分征得民意經(jīng)農(nóng)村村民集體討論通過并在本集體范圍內(nèi)公示后，報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn)。

但需注意宅基地遵循“一戶一宅”的原則，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，農(nóng)村村民由于任何原因出賣、出租、贈(zèng)與住房后，再申請(qǐng)宅基地的，一律不予批準(zhǔn)。宅基地的面積要嚴(yán)格按照各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4、陜西的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)

按《陜西省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》第三十三條第一款的規(guī)定：農(nóng)村村民每戶只能有一處宅基地，城市郊區(qū)每戶不超過133平方米;川地、塬地每戶不超過200平方米;山地、丘陵地每戶不超過267平方米。

5、宅基地的三權(quán)分置

所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)民集體，農(nóng)民基于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份經(jīng)過審批取得宅基地只是擁有了宅地基的使用權(quán)，并不擁有所有權(quán)，故而宅基地的所有權(quán)不能繼承。

【試題練習(xí)】(單選)1.下列不屬于宅基地的是( )。

A. 村民甲在山坡上建造房屋的土地

B. 村民乙居住的破敗不堪房屋上的土地

C. 村民丙準(zhǔn)備用來建造房屋的土地

D. 村民丁準(zhǔn)備用來建造房屋的耕地

【中公解析】D。本題考查宅基地的含義及分類。宅基地是指建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地，建過房屋但已無上蓋物、不能居住的土地，準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。ABC 項(xiàng)符合宅基地要求，不選。國(guó)家保護(hù)耕地，禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。D 項(xiàng)不符合宅基地要求，當(dāng)選。故本題答案為 D。