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1.宅基地使用權(quán)的法律特征不包括( )。

A.宅基地使用權(quán)屬于一種新型的用益物權(quán)

B.宅基地使用權(quán)的主體是公民，而且主要為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員

C.宅基地使用權(quán)的客體主要是集體所有的用于建造住宅及其附屬設(shè)施

D.宅基地使用權(quán)必須遵循法定的申請(qǐng)程序，經(jīng)過(guò)有關(guān)部門的批準(zhǔn)后方可取得

答案：A

2.下列選項(xiàng)中，不屬于集體土地使用權(quán)的是( )。

A.農(nóng)民宅基地使用權(quán)

B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權(quán)

C.鄉(xiāng)村公益用地使用權(quán)

D.采礦用地使用權(quán)

答案：D

3.從民法理論角度來(lái)說(shuō)，宅基地使用權(quán)屬于地上權(quán)的一種，是一種( )。

A.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)

B.權(quán)利物權(quán)

C.動(dòng)產(chǎn)物權(quán)

D.擔(dān)保物權(quán)

答案：A

4.宅基地使用權(quán)人對(duì)宅基地享有的權(quán)利是( )。

A.占有權(quán)

B.使用權(quán)

C.收益權(quán)

D.有限處分權(quán)

E.完全處分權(quán)

答案：ABCD

5.農(nóng)民王某獲得一塊宅基地的使用權(quán)，遂在該宅基地上自建平房三間。關(guān)于該宅基地使用權(quán)和平房所有權(quán)的說(shuō)法中，正確的有( )。

A.該宅基地使用權(quán)可以繼承

B.該宅基地使用權(quán)可以抵押

C.該三間平房建成之日王某取得所有權(quán)

D.該三間平房登記之日王某取得所有權(quán)

答案：AC

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