2016陜西社區(qū)招聘考試信息匯總|QQ群331217772|筆試課程|每日一練|在線咨詢

2016年陜西社區(qū)招聘考試公告已經(jīng)發(fā)布，2016年陜西城鎮(zhèn)社區(qū)專職工作人員招聘考試考筆試一門�？荚噧�(nèi)容主要為公共基礎(chǔ)知識(shí)、社區(qū)工作知識(shí)，涵蓋陜西省情省貌、政治基礎(chǔ)理論、思想道德修養(yǎng)與法律基礎(chǔ)知識(shí)、文史常識(shí)、公文寫作、社會(huì)工作基礎(chǔ)知識(shí)、社區(qū)概論、社區(qū)建設(shè)、社區(qū)居民自治、社區(qū)組織、社區(qū)管理服務(wù)工作、時(shí)事政治等內(nèi)容。下面中公教育社區(qū)工作者考試網(wǎng)為大家整理了2016陜西社區(qū)復(fù)習(xí)資料，希望對(duì)考生們有所幫助。

抵押權(quán)作為重要的法律概念，是法律常識(shí)部分常考的考點(diǎn)。我們?cè)诹私饬说盅簷?quán)的基礎(chǔ)概念之后，了解一下抵押權(quán)的取得。

抵押權(quán)的設(shè)定：通過法律行為設(shè)定抵押權(quán)，也叫約定或意定抵押，是抵押權(quán)取得的基本方式。

(一)抵押權(quán)關(guān)系的當(dāng)事人

抵押權(quán)法律關(guān)系的主體包括抵押人和抵押權(quán)人。

抵押權(quán)人也就是被擔(dān)保債權(quán)的債權(quán)人。

抵押人又稱設(shè)抵人或出抵人，是指以自己所有的或享有處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為他人的債權(quán)設(shè)定抵押擔(dān)保的人，既可以是債務(wù)人，也可以是第三人。

(二)抵押合同

設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：

①被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;

②債務(wù)人履行債務(wù)的期限;

③抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)或者使用權(quán)歸屬;

④擔(dān)保的范圍;

⑤當(dāng)事人簽章。

(三)抵押登記

1、抵押登記的概念與功能：

⑴概念

抵押登記又稱抵押權(quán)登記，是指經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，主管機(jī)關(guān)依法在登記簿上就抵押物上的抵押權(quán)狀態(tài)予以登錄記載的行為，這是抵押權(quán)設(shè)立的公示要求。

準(zhǔn)確地說，抵押登記屬于權(quán)利登記，而不屬于財(cái)產(chǎn)登記。

⑵功能：

一是交易安全;

二是強(qiáng)化擔(dān)保效力;

三是防范與解決糾紛

2、我國(guó)抵押權(quán)登記的效力

⑴抵押權(quán)登記設(shè)立(登記)

不登記則不產(chǎn)生抵押權(quán)設(shè)定的效果。我國(guó)強(qiáng)制性要求抵押登記的情況有：

①建筑物和其他土地附著物;

②建設(shè)用地使用權(quán);

③以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的“四荒地”等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán);

④正在建造的建筑物。

(2)抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立;未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。(相對(duì)登記)

①生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;

②交通運(yùn)輸工具;

③正在建造的船舶、航空器;

④企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者以現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押的(浮動(dòng)抵押)。

》》更多、更全社區(qū)工作者考試信息 盡在社區(qū)工作者考試網(wǎng)《《

社區(qū)考試交流6群  523452856

2016陜西社區(qū)工作者考試備考：仿真模擬匯總

2016陜西社區(qū)工作者考試備考：考前沖刺匯總

2016年陜西社區(qū)工作者考試筆試備考：陜西各市市情概況匯總

相關(guān)推薦：行測(cè)備考| 申論備考 | 公基備考 | 專業(yè)知識(shí)備考 | 面試備考 | 考試熱點(diǎn)| 考試題庫(kù)

更多考試信息請(qǐng)查看社區(qū)工作者考試網(wǎng)，了解社區(qū)工作者考試時(shí)間、社區(qū)工作者考試內(nèi)容。

 注：本站稿件未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)載，轉(zhuǎn)載請(qǐng)保留出處及原文地址。