2014年社區(qū)工作者專業(yè)知識：物業(yè)管理的基本原則

2014年社區(qū)工作者專業(yè)知識：物業(yè)管理人員的工作職責

2014年社區(qū)工作者專業(yè)知識：社區(qū)物業(yè)管理的現(xiàn)狀和存在的問題

專業(yè)知識有限，對于參加社區(qū)工作者考試的考生來說，是一個致命傷,中公教育社區(qū)工作者考試網(wǎng)為了彌補廣大考生的這一短板，為大家整理了2014年社區(qū)工作者考試專業(yè)知識，希望能為參加社區(qū)工作者的考生帶來一定的幫助!

隨著北京市2008年社會建設大會的召開，社區(qū)工作者日益受到關注，崇文區(qū)、朝陽區(qū)、豐臺區(qū)都先后進行了社區(qū)工作者的招錄工作，競爭相當激烈。從學歷上，全日制本科生占到了一半，不時地能有研究生的身影;從職業(yè)經(jīng)歷看，有不少是剛出校門的大學生，也不乏已有工作的社會人員。那么，到底該如何看待社區(qū)工作者這一職業(yè)呢?

首先應當明確的是社區(qū)工作者由三類人員組成，包括社區(qū)服務站工作人員、社區(qū)黨委工作人員、社區(qū)居委會工作人員，三類人員從崗位上都屬于社區(qū)工作者，但是人員來源和性質(zhì)卻有不同。

1.來源不同。社區(qū)黨委、社區(qū)居委會的工作人員都屬于選舉產(chǎn)生的，而社區(qū)服務站的工作人員是政府聘用的。

2.性質(zhì)不同。社區(qū)黨委是社區(qū)實務的領導核心，社區(qū)居委會居民自治組織，這兩類機構(gòu)的工作人員的勞動合同是3年一簽，而社區(qū)服務站多為一年一簽。

3、地位不同。社區(qū)黨委受上一級黨委，也就是街道工委的領導、社區(qū)居委會受街道辦事處的指導，社區(qū)服務站受街道辦事處的領導;同時社區(qū)黨委是社區(qū)居委會和社區(qū)服務站的領導機構(gòu)、社區(qū)居委會監(jiān)督社區(qū)服務站并依托社區(qū)服務站開展服務，社區(qū)服務站承擔政府的事務性工作，是政府在社區(qū)的公共服務平臺。

其次應當明確社區(qū)工作者的身份。很多人都有錯誤認識，以為社區(qū)工作者是事業(yè)編。其實不然，社區(qū)工作者就是社區(qū)工作者，既不是事業(yè)編，也不是公務員，更不會整體轉(zhuǎn)變?yōu)槭聵I(yè)編。這是由居委會組織法和國家機構(gòu)設置精神決定的。居委會組織法明確規(guī)定，社區(qū)居委會是居民自治組織，選舉產(chǎn)生。如果居委會人員成為事業(yè)編，那么選舉產(chǎn)生就是空話，而且會帶來很多后續(xù)問題。社區(qū)服務和社區(qū)黨委的工作人員，由于事業(yè)單位設置的原因，也不可能轉(zhuǎn)為事業(yè)編。

再次應當明確社區(qū)工作者的工作內(nèi)容，尤其是社區(qū)居委會和社區(qū)服務站的工作人員。社區(qū)工作者必須按照機構(gòu)職能開展工作，也就是依法活動。盡管三者職能有所交叉，但是依然是有明確分工。目前，三個機構(gòu)就按照北京市社區(qū)管理辦法、社區(qū)工作者管理辦法開展工作，并接受街道工委辦事處的領導和指導，接受有關部門和社會的考核和評價。

很后應當明確社區(qū)工作者也是一種職業(yè)。首先是為人民服務的職業(yè)，具有崇高性。“上面千條線、下面一根針”。社區(qū)就是這根針。國家的大政方針、各種民生政策，在城市很終都要在社區(qū)層面得以落實，學理上所講的社區(qū)工作者是社會福利的實施者也正是此意。第二這種職業(yè)也按照按勞分配的原則，受勞動法的保護。具體就是都簽訂勞動合同，繳納五險一金，有帶薪休假等福利。第三是社區(qū)工作者的工資由財政發(fā)放，使得收入有很好的保證，而且有自然的增長機制。

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